太陽島精裝修工程預算審核擬通過公開比選的方式確定服務單位，比選活動由福建東南設計集團有限公司主持。具體內(nèi)容如下：

一、比選項目概況

1.比選項目名稱：太陽島精裝修工程預算審核

2.比選人名稱：福建東南設計集團有限公司

3.項目地址：福建省三明市三元區(qū)

4.項目規(guī)模：共9個戶型室內(nèi)精裝修（其中2個戶型分為展示與交付），包含裝飾裝修工程、安裝工程等，具體以施工圖紙為依據(jù)。

5.工程造價：工程造價約200萬元。

6.服務期限：咨詢?nèi)嗽谑盏轿腥颂峁┳稍儤I(yè)務有關資料后10日歷天內(nèi)完成施工圖預算審核并提供咨詢成果文件。

二、比選內(nèi)容

本比選項目內(nèi)容為太陽島精裝修工程各專業(yè)施工圖預算審核及其相關服務，具體以比選人下達的通知及圖紙為準。

三、費用

本項目預算審核控制費率為1.736‰（不含稅），預算審核最高控制價暫定為不含稅￥3471.70元（計算基數(shù)按200萬元預估）。結算時按最終定稿預算送審價（扣除暫列金）作為基數(shù)，結合中選人的報價費率計算預算審核費。增值稅稅金按中選人提供的增值稅發(fā)票按實計取。

四、參選單位的資格條件

1.參選單位須具有獨立企業(yè)法人資格及合格有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.參選單位擬擔任本比選項目的項目負責人須具備有效的土建注冊造價工程師證書，且應為參選單位的本企業(yè)正式在崗人員，以造價工程師注冊證書上的聘用單位為準；

3.中選單位應在中選結果公示期結束后3天內(nèi)領取中選通知書，并接比選人通知后與比選人簽訂合同，否則視為放棄中選資格；

4.與比選人及該比選項目存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與比選；

5.比選申請人或比選申請人擬派出的人員未被依法禁止投標、未存在財產(chǎn)被凍結或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)、未被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”（全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺（網(wǎng)址：shixin.court.gov.cn））、未被工商行政管理機關列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”（全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢（網(wǎng)址：www.gsxt.gov.cn））；

7.參選單位須在本比選公告規(guī)定的方式、時間和地點提交比選申請材料。

五、比選活動的時間、地點和聯(lián)系方式

1．比選時間：2025年7月15日10:30；

2．比選地點：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈2208室；

3．比選人聯(lián)系人：吳先生；聯(lián)系電話：18650938652；

4．監(jiān)督部門：福建東南設計集團有限公司。

5．公告媒介：在三明市城市建設發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com）公示。

六、比選活動程序

1．簽到核驗。比選申請人應在比選時間前將比選申請文件遞交至比選地點。比選申請人代表應持有效身份證原件按時到場簽到。比選人核驗比選申請人的法定代表人或其授權委托代理人的身份。逾期送達的或未送達指定地點的或比選申請人代表未按要求到場核驗登記的比選申請文件，比選人不予受理。

2．資格審核。比選時間開始后，由比選人審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的申請單位、比選項目名稱等內(nèi)容與比選公告內(nèi)容不符的，未按要求提供證明材料或未加蓋有效印章的，將取消其參加比選資格。

3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。

3.1.比選辦法。本比選項目采用競價擇優(yōu)中選法。比選申請人的比選報價不得高于最高限價，各子項目的比選單價不得高于對應子項目的單價最高限價，否則其報價無效。比選報價大寫數(shù)值和小寫數(shù)值不一致的，以大寫數(shù)值為準。優(yōu)惠率計算結果和與總價不一致的，以優(yōu)惠率為準，并修改總價。

①若資格條件、報價符合要求的比選申請人＜3家時，本次比選失敗。

②若資格條件、報價符合要求的比選申請人數(shù)量≥3家時，將符合條件的比選申請人的報價由低到高排序（即優(yōu)惠率從低到高），有效報價最低的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當出現(xiàn)二個或二個以上比選申請人的有效報價相同時，則以隨機抽取的方式確定排序；以比選申請人提交比選申請書的簽到號作為代表號（代表號不再另行抽?。┻M行隨機抽取，先抽取出來的球號排序在前。

4.公示結果。公示比選結果，公示期3天。

5.發(fā)通知書。經(jīng)公示無異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。

6.簽訂合同。中選的單位按照中選通知書要求的時間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。

7.重新委托。中選單位放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關行政主管部門確認無效的，可以直接按順序位確定第二順位的候選單位為中選單位；如第二家也放棄中選或因客觀因素無法承接，可按順序位確定第三順位的候選單位為中選單位。

七、其他事宜

1.中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務的，給比選人造成損失的，應當進行賠償，賠償額為預算審核費用的20%。

2.本比選項目的工程造價咨詢服務自收到與咨詢業(yè)務有關的資料后開始實施，至本工程項目所有裝修戶型預算審核完成并出具造價咨詢成果文件后終結。

3．若中選人開具的增值稅專用發(fā)票稅率低于合同約定的稅率6%時，雙方應確保結算金額的不含稅金額不變，且比選人支付給中選人的結算金額根據(jù)減少的增值稅金額相應扣減，因上述原因產(chǎn)生的其他費用由中選人承擔。

4.本項目各戶型預算若分開送審，比選申請人需按每次接收到的送審資料及比選人要求分次出具審核報告。

附件：下載文件

                           比選人：福建東南設計集團有限公司

                                 2025年7月11日